北京92.8亿元挂牌4宗预申请地块,或为四批次供地预备地块

原标题:北京92.8亿元挂牌4宗预申请地块,或为四批次供地预备地块

9月30日,据北京市规自委网站发布消息显示,当日北京市规自委新挂牌5宗预申请地块。地块分别涉及通州区、朝阳区、经开区亦庄、房山区及延庆区,5宗地块的总起拍价为92.8亿元。

根据出让文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自2022年9月30日起至2022年10月24日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

值得注意的是,北京市此前进行的第三批次集中供地,便是采用了先挂牌预申请地块,如企业确定竞买意向则最终转为正式挂牌用地。

在北京第三批次集中供地开拍前,实际挂牌了18宗预申请地块,并最终全部成交。土地面积约75公顷,建筑规模约148万平方米,成交价款约500亿元。

有分析认为,今年,北京进行的集中供地活动通过发布相关地块预申请公告的形式,向社会提前公布集中出让地块信息,为企业预留了充足的投资决策时间,同时不断优化预申请机制,鼓励企业积极参与竞买,营造良好的营商环境。

截至目前,北京市今年已经完成三个批次的集中供地的集中出让。有业内人士表示,随着北京三批次集中供地的结束,北京四批次集中供地具体挂牌地块,也正逐步提上日程。

今年2月份,完成的首轮集中供地活动中,北京市共推出了18宗商品住宅用地,最终17宗地块顺利出让成交,总建筑面积160.91万平方米,总土地成交金额480.225亿元。

今年5月底,北京市在次轮集中供地活动中顺利出让成交了14宗商品住宅用地,总建筑面积144.71万平方米,总土地成交金额499.575亿元。

刚刚过去的9月23日,北京市第三轮集中供地活动中,顺利出让了18宗商品住宅用地,成交宗建筑面积147.5万平方米,总土地成交金额500.295亿元。

不久前,北京市还以28.4亿元的总起拍价,挂牌了2宗商业用地。两宗地块均位于北京市海淀区西北旺永丰板块。

详细地块信息如下:

京土储预 (通)〔2022〕053号地块,北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块R2二类居住用地。土地面积24837.2平方米,建筑控制规模 ≤ 49674.4平方米,地块起拍价格166000万元。

京土储预(朝)[2022]052号地块,北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-45地块R2二类居住用地,土地面积18681.224平方米,建筑控制规模 ≤ 46703.06平方米,地块起拍价格212000万元。

京土储预(延)[2022]055号地块,北京市延庆区小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目YQ00-0006-0011地块R2二类居住用地,土地面积25011.056平方米,建筑控制规模 ≤ 65571.308平方米,地块起拍价格85000万元。

京土储预(开)[2022]056号地块,北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地,土地面积43400平方米,建筑控制规模 ≤ 86800平方米,地块起拍价格287000万元。

京土储预(房)[2022]054号地块,北京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地(托幼用地),地块面积34786平方米,建筑控制规模 ≤ 84979平方米,地块起拍价格178000万元。返回搜狐,查看更多

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  • 本文由 发表于 2022年10月1日 01:16:45
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